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2023年4月26日，由北京中指信息技術研究院主辦，北京中指信息技術研究院中國房地產(chǎn)TOP10研究組、中國物業(yè)服務指數(shù)系統(tǒng)承辦的“2023中國物業(yè)服務百強企業(yè)研究成果發(fā)布會暨第十六屆中國物業(yè)服務百強企業(yè)家論壇”在北京隆重召開，嘉善商務入選“2023中國物業(yè)服務百強企業(yè)”。

成都嘉善商務服務管理有限公司（以下簡稱“嘉善商務”）成立于2007年，是一家專業(yè)從事產(chǎn)業(yè)園區(qū)服務與運營的物業(yè)服務企業(yè)。是中國物業(yè)管理協(xié)會常務理事單位、中國物業(yè)管理協(xié)會產(chǎn)業(yè)園區(qū)物業(yè)服務企業(yè)聯(lián)盟第二屆輪值主席、四川省房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會理事單位、四川省房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會物業(yè)管理專業(yè)委員會副主任單位、成都市物業(yè)管理協(xié)會副會長單位、青羊區(qū)物業(yè)管理協(xié)會副會長單位。

嘉善商務致力于成為中國產(chǎn)城全態(tài)鏈服務商，以“你的發(fā)展共同體”為核心服務理念，堅持專業(yè)塑造品牌、經(jīng)營創(chuàng)造價值，歷經(jīng)十六年的沉淀，通過不懈努力和優(yōu)質服務，贏得了業(yè)主、合作伙伴、業(yè)界同行的信任與贊譽，創(chuàng)立了具有“嘉善”特色的物業(yè)服務模式，多次榮膺國家、省、市級多項行業(yè)重量級獎項。

聚焦業(yè)務下沉，優(yōu)化戰(zhàn)略布局，嘉善商務從物的管理向人的服務轉變，從管理樓宇向服務城市空間進化。多賽道并進齊發(fā)，打通流量端口，實現(xiàn)“物業(yè)+運營+專業(yè)化經(jīng)營”3.0向“物業(yè)服務+產(chǎn)業(yè)服務+城市服務”綜合運營服務體系轉型，深度拓展現(xiàn)代城市服務上下游產(chǎn)業(yè)鏈，推動“人城境業(yè)”融合發(fā)展，打造中國產(chǎn)業(yè)與城市服務的“嘉善標桿”。

布局新興產(chǎn)業(yè)  培育強勁動能

多元化服務，既是對個性化需求的滿足，亦是對生活品質的升級。嘉善商務從“滿足業(yè)主服務需求”到“提供全齡、全生命周期城市綜合服務”的轉變，從社區(qū)治理、產(chǎn)業(yè)運營、城市服務著手，嘉善商務形成“產(chǎn)業(yè)+城市”雙輪驅動新模式。

新時代新挑戰(zhàn)，按照習近平總書記“城市管理應該像繡花一樣精細”的要求，基于現(xiàn)有物業(yè)服務，嘉善商務持續(xù)深耕產(chǎn)業(yè)園區(qū)服務，拓寬城市服務賽道，從多城市、多業(yè)態(tài)全面發(fā)力，先后成立7家公司、創(chuàng)建3個事業(yè)部，形成相關業(yè)務迸發(fā)，實現(xiàn)多元化高質量發(fā)展，進一步擴大服務邊界。

結合區(qū)域實際，向承接生活性、生產(chǎn)性服務等方面拓展延伸。嘉善商務在發(fā)展中先人一步、搶占先機，進入售電側市場，開展能源交易、新能源數(shù)字化運營、碳普惠配套服務三大業(yè)務板塊，形成以物業(yè)數(shù)字化能源產(chǎn)業(yè)開發(fā)營運為主，直購電、城區(qū)公共充電網(wǎng)絡、居住社區(qū)充電設施網(wǎng)絡、碳普惠綠色消費等協(xié)同發(fā)展的產(chǎn)業(yè)體系；聚焦引才聚才平臺建設，形成以培訓、咨詢、人力資源服務為主，多種B/C端服務產(chǎn)品為輔的“一站式服務、多種化經(jīng)營”模式，為產(chǎn)業(yè)園區(qū)運營、產(chǎn)業(yè)社區(qū)治理、產(chǎn)業(yè)智庫發(fā)展支持以及為園區(qū)企業(yè)和人才發(fā)展賦能；同時，依托業(yè)主，進行同一維度上的極致挖掘，努力與口碑好、知名度高的優(yōu)質企業(yè)達成合作，完善“服務生態(tài)圈”，為業(yè)主打造最便利、最貼心的全方位服務。

聚焦營商環(huán)境  提升服務效能

隨著社區(qū)一體化建設、人民追求美好生活愿望的需要，良好的營商環(huán)境有利于推動行業(yè)的開拓創(chuàng)新，實現(xiàn)行業(yè)向高科技，智慧化方向發(fā)展；與此同時，物業(yè)服務質量的高低直接影響城市環(huán)境、城市容貌和城市形象，通過人與人之間的切身感受，直接反映出一個城市的管理水平，對城市發(fā)展建設有著重要作用。

物業(yè)服務與人民群眾的生活息息相關，嘉善商務聚焦項目建設、企業(yè)發(fā)展的“難點”“堵點”問題，從審批提質增效、上戶問計問需、助企紓困等舉措入手，貫穿優(yōu)化營商環(huán)境工作的服務全過程，傾力做好招商、穩(wěn)商、安商工作，積極推進營商環(huán)境落地；結合自身情況，融合5G、AI、物聯(lián)網(wǎng)、云計算、移動互聯(lián)等新技術，以“智慧園區(qū)”為載體，將“智慧”滲透到轄區(qū)建設和運營的每個環(huán)節(jié)，打造“一站式增值生活服務平臺”——優(yōu)嘉云，整合物業(yè)服務、產(chǎn)業(yè)服務、政務服務，實現(xiàn)物業(yè)服務“隨叫隨到”、電商購物“一鍵下單”、政務服務“一網(wǎng)通辦”、社會訴求“一件回應”、公共服務“一網(wǎng)通享”，平臺融合共建、群眾共享，大大提升企業(yè)和群眾的便利度及幸福感。以青羊總部經(jīng)濟基地項目為試點，下一步將不斷對其進行更新迭代，加強與轄區(qū)企業(yè)、周邊社區(qū)的合作，打造在群眾身邊、手邊的、有粘性的服務平臺，提升服務效能，讓業(yè)主們少跑腿、不跑腿，推進該服務模式取得實質實效，切實打造“有感”、“貼心”服務的營商環(huán)境。

老舊小區(qū)治理  激活社區(qū)潛能

城市更新是城鎮(zhèn)化發(fā)展的必然過程，是推動城市高質量發(fā)展的重要手段。隨著中國城鎮(zhèn)化進程從過去的“粗放式發(fā)展”進入“精細化運營”，城市更新的需求也在不斷升級。嘉善商務努力把握好物業(yè)管理和社區(qū)治理的聯(lián)系，處理好物業(yè)管理和社區(qū)治理各主體之間的關系，在社區(qū)治理中履行好企業(yè)責任，著力探索老舊小區(qū)物業(yè)管理轉型升級，以“小物業(yè)”推動“大民生”，持續(xù)推進各類服務向多元化延伸，并向精細化不斷發(fā)展。

社區(qū)是城市的最小“細胞”，也是基層治理的最小“單元格”，早在2014年，嘉善商務就創(chuàng)立首個社區(qū)養(yǎng)老品牌“老有樂”，以真誠用心的服務態(tài)度，打造集物業(yè)、護理、惠老、社區(qū)活動等服務于一體，具有“人間煙火氣”的養(yǎng)老空間，推動物業(yè)、社區(qū)居委會、社會組織多方配合，讓老人可以享受“在家門口養(yǎng)老”；大膽嘗試推動養(yǎng)老智能化，努力讓現(xiàn)代技術造福社區(qū)健康生活，引入智慧健康小屋進駐社區(qū)，并與社區(qū)醫(yī)院、中醫(yī)館開展合作，真正實現(xiàn)“老有所養(yǎng)”、“老有所醫(yī)”。

積極探索老舊社區(qū)治理，創(chuàng)新服務模式，嘉善商務與老舊小區(qū)接軌，全力開創(chuàng)“連片管理、連片服務”新模式，2022年，少城街道物業(yè)綜合服務中心正式投入運營，推進社區(qū)治理“七彩服務”產(chǎn)品優(yōu)化升級，發(fā)力布局養(yǎng)老服務，加快構建機構養(yǎng)老、社區(qū)養(yǎng)老、居家養(yǎng)老三位一體的多層次發(fā)展模式。以“便民服務+公共服務+物業(yè)服務”結合方式，把物業(yè)服務融入到社區(qū)生活中，打造管理標桿并形成可復制的城市管理創(chuàng)新經(jīng)驗，為建設高品質和諧宜居生活社區(qū)助力。

結語：未來，嘉善商務將不斷創(chuàng)新變革，圍繞“物業(yè)服務+產(chǎn)業(yè)服務+城市服務”綜合運營服務體系,聚焦服務品質，拓寬服務邊界，深耕優(yōu)勢業(yè)態(tài)，依托智慧科技賦能，構建產(chǎn)業(yè)生態(tài)圈，推動“人城境業(yè)”有機融合,打造中國產(chǎn)業(yè)與城市服務的“嘉善標桿”。